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綜合欄目/

閱鑒匠心,精著天空

發布時間:2019-03-31

天空之城由萬科、保利、建發、首開、碧桂園五大開發商聯袂開發。作為超百畝的實力大盤,天空之城項目分為A\B兩個板塊,A地塊由萬科承建,更是萬科在福州首次全面引入萬科5+2+X工業化建造體系的地塊,它實現了真正將工業化建筑模式實踐到建筑施工之中,全面保障了工程質量和居住品質,改寫了福州建筑發展的歷史篇章。
2019年3月30日,一場以“閱鑒匠心,精著天空”為主題的天空之城萬科工地媒體開放日就向我們福州的主流媒體人士正式展現了這場由萬科帶來的工業化建筑革命,讓親臨現場的媒體朋友們親自感受到萬科多年來探索和實踐的成果。

 
 
福州權威媒體走進天空之城萬科工地
5+2+X,萬科工業化的進階之路
十幾年來,萬科不斷升級建造技術體系,先后成功打造了國家住宅產業化基地,并逐步推進工業化建造試點,住宅工業化布局眾多一二線城市,與此同時,萬科還總結了建造實踐階段性經驗,最終形成了“5+2+X”的工業化建造技術體系,即“五件套”(全混凝土外墻、裝配式內隔墻、系統模板、 附著式爬升腳手架、穿插提效)+裝配式裝修+適度預制的體系,以及科技賦能,精益管理等相關經驗,更好地了適應保質提效,節能減排的發展需求,也從根本上解決房子滲漏和防裂問題。
萬科5+2+X工業化建造體系:
 
萬科“5+2+X”之五件套體系:
1、系統模板(鋁合金模板)
 
采用強度大、硬度高鋁模新技術。門垛、企口、反坎等一次澆筑成型,減少滲漏隱患;鋁模可以節省人工26%、效率提升16.67%,模板可以反復施工120次以上,周轉率是木模的30-50倍,減少木材的使用量,實現節能環保;墻面平整光滑,實現毫米級的誤差,避免抹灰,杜絕空鼓開裂的問題。現場結構實測實量,媒體朋友親自操作,見證了萬科的高精度控制成果。
2、全砼外墻(全現澆鋼筋混凝土外墻)

 
使用二次結構整體現澆成型,經久耐用。與傳統砌體相比,混凝土外墻整體性好,不容易發生相對位移,不容易產生裂縫,有效控制傳統外墻的開裂滲漏問題;外墻采用鋁合金模板澆筑,墻面平整光滑,實現外墻免抹灰、提高效率,杜絕空鼓開裂的問題。
3、裝配式內墻(預制內墻板)
 
預制內墻板在工廠生產,墻面平整、光滑,無須抹灰,避免傳統抹灰容易引起的空鼓開裂問題;水電走管無需貫通開槽,減少開裂風險。墻體僅9cm薄,與傳統砌塊(20公分)相比,可增加室內使用面積。中空的結構可隔噪38分貝,比國家標準35分貝還高3分別;同時具有隔熱的效果。構件強度經過試驗,滿足國家規范要求及使用要求。
4、爬架(附著式升降腳手架)
 
爬架與墻面連接點較少,且不用在墻上開洞,杜絕墻體滲漏隱患。相比傳統鋼管架(每層均搭設鋼管),爬架僅4層半高,節約鋼材高達80%、減少煉鋼二氧化碳排放量、綠色低碳可持續發展。爬架防護嚴密、內外側全封閉、施工環境如同室內,可以杜絕高空墜落和物體打擊,提高工地安全性,實現“在萬科的工地,工友的生命有保障”。
5、穿插提效
在上部主體結構施工的同時,進行下部穿插裝修,室內、外墻、園林、地下室等同步穿插施工。通過合理有序穿插安排,提高效率,固定作業施工人員控制同道施工工序施工人數,提高質量。
萬科“5+2+X”之適度預制:
1、預制樓梯:
 
提前預留防滑帶、欄桿柱腳安裝孔;精度高,提高施工效率,提高現場安全作業環境。
2、預制混凝土外墻
 
通過外墻窗戶結構整體預制,預留標準企口,后裝鋁合金窗戶與結構完美貼合,有效的控制傳統外墻滲漏問題;工廠化、機械化生產,通過統一尺寸的模具生產,其構件尺寸精度高、平整度高,免抹灰避免空鼓開裂。
參觀過程中,項目工程師為大家現場展示演繹了萬科5+2+X工業化建造體系帶來的生產效果:更加完美的建筑質量、更為綠色環保的施工現場以及更加高效的施工效率。讓在場的每一個人都切身感受到標準化的生產模式未來將是如何逐漸代替傳統的手工建筑,像造汽車一樣蓋房子,讓建筑誤差控制在毫米級。萬科以現代化技術為驅動,以工業化施工為手段,實現更好的質量保證,無疑也將兌現更好的家的承諾。
 
萬科工程師為媒體朋友現場講解萬科“5+2+X”工業化建造體系
 
媒體朋友仔細聆聽萬科工程師的現場講解
另據萬科工程團隊介紹,將以這次工地開放為起點,持續的將萬科在建筑工業化實踐道路上的點滴成果通過工程專題的形式定期的向媒體和顧客進行播報展示,甚是期待。。。。
匠質人居 呈啟幸福
對萬科而言,媒體開放不單單是一個展示,更是項目聽取客戶意見不斷研磨產品的一個過程。活動尾聲,有媒體說“早就聽說萬科對產品的精益求精和對業主的認真負責,一直很期待,今天親臨現場,看到項目的進展和實際的產品質量,真的非常心動。這樣的專業精神和專注態度值得所有項目認真學習,相信選擇天空之城的業主們也一定倍感幸福。”
 
媒體朋友參觀萬科清水樣板房
正是本著為客戶創造一個安心家的愿景,天空之城一直以萬科創新性的工業化建造體系和近乎苛刻的專研態度對待產品的每一處細節。在項目推進的過程中,始終以精雕細琢、精益求精的服務理念,為業主帶去更好的居住品質。以實現更好的質量保證,兌現美好家的承諾,敬獻更華彩的福州。
 
福州權威媒體人士于萬科工地合影
 
 
 

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